CONTACT
WORKS

7.ミヤグスクの2世帯住宅

  • 家作人コンペ
工事期間 コンペ期間=2015年11月1日~12月13日
敷地面積 455㎡(137.6坪)
構造・規模 RCラーメン構造4階建、延床面積259.22㎡(78.41坪)
家族構成 夫婦2人+子供2人+父母2人+姉1人

2015年12月にプレゼンテーションを行いました、両親+姉世帯と外部階段で分ける、完全2世帯住宅です。

施主様は「来客が多いので、駐車台数は可能な限り多い方が良い」との事でした。

計画地は、前面道路と約2mの高低差があり、さらにそこから傾斜のある、いわゆる〝小山や丘”のような敷地でした。

施主様は、敷地の状況から「前面道路沿いに建物を建てるしかない」と思い込んでいたようで、それがコンペの前提条件のようになりました。

ですが、敷地を確認したところ、頂上部分からの眺めがかなり良かったので、弊社は坂を設け敷地頂上付近からさらに上方へ延びる案としました。前面道路沿いに建ててしまうと、結構な擁壁も必要になることから、費用面でも合理的では無い、と考えた故です。

その結果、提案図は、周囲の視線も気にならない上、非常に眺望に優れた案となりました。